鱼梁洲地处湖北省历史文化名城---襄阳市中心区域，是襄阳市“一心四城”城市格局中的核心。鱼梁洲南北长8.68公里，东西宽4.47公里，面积17.55平方公里；堤岸总长23公里，天然条件得天独厚，开发利用极具潜质，中国唯一，世界罕见，无与伦比，是上天赐予襄阳人民的无价之宝。
鱼梁洲四周水面达30多平方公里，水质达国家二类水质标准。洲上既无村庄，亦无工厂，没有任何污染，至今依然保持着天然的生态环境。
鱼梁洲自古以来便是文人墨客与旷世智者居住和畅游之地。唐代田园诗人孟浩然常在鱼梁洲上“踏雪寻梅乐逍遥”，吟唱出了“山寺钟鸣昼已昏，鱼梁洲头争渡喧”的和谐美景。
鱼梁洲属北亚热带季风性气候，年均气温15.8℃。一年中7月份最热，月均气温27.9℃，元月份最冷，月均气温2.6℃左右，年均降水量为870毫米左右。由于洲体四面环水，地势平坦，空气清新，故具有部分海洋性气候特性。
1996年由市委、市政府批准成立了鱼梁洲开发区，1999年被列为省级开发区。2010年12月31日，长江水利委员会下文批准，同意对鱼梁洲适度开发，同意鱼梁洲按50年一遇的防洪标准设防。这是长江流域19个省、200多个岛屿中首家获准开发的洲岛。
鱼梁洲的功能应定位为：汉水芯、智慧岛。形成“以汉水文化为灵魂，水生态景观为特征，文化创意和旅游产业为支撑，辅之以部分先进城市功能的汉水文化示范区和世界最大的城市中央生态公园。”重点抓好以下五类功能性项目建设：汉水文化示范区项目、中央文化娱乐区项目、全民健身运动区项目、时尚文化创意区项目、休闲度假养生区项目。