毛坯房屋出租合同范本

毛坯房屋出租合同范本
　　随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的毛坯房屋出租合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

毛坯房屋出租合同范本1

　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　该房屋坐落于贵阳市。
　　该房屋情况为：面积：平方、结构：房、其他。
　　第二条 租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
　　（二）租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。
　　第三条 租金
　　（一）租金标准：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），该房屋租金（□年 / □月）不变，自第（□年 / □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
　　（二）租金支付方式：（□月/ □季/ □半年/ □年）
　　（三）租金支付日期为：
　　第四条 房屋租赁保证金
　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元
　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
　　第五条 其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。
　　（二）乙方承担租赁期内的使用费为（□ 水费 / □ 电费 / □ 燃气费/ □ 有线电视费/ □ 物业管理费等费用。
　　（三）水表底数 、电表底数 、燃气表底数
　　（四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。
　　第六条 房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（□ 乙方自行处理 / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □ ）。
　　第七条 房屋及附属设施的维护
　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第八条 转租
　　（一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
　　（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
　　第九条 所有权变动
　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的'，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
　　第十条 合同的解除
　　（一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
　　2、利用该房屋从事违法活动的。
　　第十一条 合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十二条 其他约定事项
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
　　住所： 住所：
　　证件号码（居民身份证）： 证件号码（居民身份证）：
　　电话： 电话：
　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

毛坯房屋出租合同范本2

　　出租方（甲方）： 身份证号码 联系电话：
　　承租方（乙方）： 身份证号码 联系电话：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　该房屋坐落于：。 该房屋情况为：面积：平方；结构：；其他
　　第二条 租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
　　（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　（三）房屋产权属甲方所有，乙方严禁转租给第三方。
　　第三条 租金
　　（一）租金标准：元/月（大写： ），年租金为元（大写）。
　　（二）租金支付方式：（□月/ □季/ □半年/ □年），转账支付。
　　（三）每年的物业费900元由甲方支付，乙方要按时负责向水电收费部门交清水电费，不得拖欠；根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金元（大写）。
　　第四条 其他事项
　　（一）交房标准：甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋，经双方当场踏勘，确认甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。
　　（二）乙方可以居住、办公或作为仓库使用，不得更改房屋的任何部位的结构。
　　（三）乙方退租时保持水电照明完好，水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结构没有变动。
　　第五条 合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，双方各执壹份。
　　出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
　　签约地点：

毛坯房屋出租合同范本3

　　出租方： ，以下简称甲方。
　　承租方： ，以下简称乙方。
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况： 。
　　二、租赁期限
　　1、租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。
　　2、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可终止合同，收回房屋。
　　三、租金、押金、交纳期限和交纳方式
　　1、甲乙双方议定月租金 元，计人民币（大写） ，由乙方在签订合同后3个工作日内交纳。每半年支付一次，甲方只提供收款收据。以后支付应在付款期末前3天支付。逾期半个月未付房租时，甲方有权终止合同，收回房屋。
　　2、甲乙双方议定月租金每（大写。租赁期限内不得以其他任何理由任意调整租金。
　　3、甲方收乙方押金（大写。乙方退租时，结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用，交还钥匙后，由甲方全额退还乙方押金。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能长期正常使用。合同租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。
　　2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方，并保证乙方在合同期内的租赁权益。
　　3、甲方在房屋租赁期间，应积极配合乙方各项工作。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
　　2、在租赁期内，乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构，因装修需求对结构有所调整时，需得到甲方的书面同意后方可执行，装修费用由乙方承担。
　　3、租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿，并且按照装修后的结构将该房屋交还给甲方，但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走。
　　4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。
　　5、乙方承诺房屋租赁期间，由于乙方引起的民事纠纷，由乙方负责处理，产生的民事赔偿由乙方承担。
　　六、违约责任
　　合同双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，具体数额以前期实际所付出费用为准。
　　七、免责条款
　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　八、争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
　　九、其他约定事宜
　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本合同壹式贰份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自动作废。
　　本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证复印件各一份。
　　甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　联系电话： 联系电话：
　　住址： 住址：
　　年 月 日 年 月 日