广州市租房合同范本

广州市租房合同范本
　　在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的广州市租房合同范本，希望对大家有所帮助。
　　第一条 合同当事人
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条 甲方同意将坐落在 区 路/街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作 办公 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积/平方米。
　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租 赁 期 限 月租金额（帀种： 人民币）元
　　小 写 大 写
　　年 月 日至 年 月 日 ￥元
　　年 月 日至 年 月 日
　　年 月 日至 年 月 日
　　年 月 日至 年 月 日
　　注：期限超过20年的，超过部分无效。
　　租金按 月（月、季、年）结算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第10日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条 乙方向甲方交纳（人民帀） 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）
　　第五条 双方的主要职责：
　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《XX市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条 甲方的权利和义务：
　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的`，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。
　　2、甲方应负的修缮责任：现状交楼
　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。
　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条 乙方的权利和义务：
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0。5%向甲方支付违约金。
　　2、乙方应负的修缮责任：自行装修间隔
　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条 其他约定
　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向XX市仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章） 乙方（签章）
　　法定代表人： 法定代表人：
　　证件号码： 证件号码：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　证件号码： 证件号码：
　　地址： 地址：
　　联系电话： 联系电话：
　　年 月 日 年 月 日
　　经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。
　　经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日
　　经审查，该合同以穗租备 号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条款义务，予以注记。
　　经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日
　　经审查，该房屋的出租人已按照《XX市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
　　经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日
　　经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。
　　经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日