格子铺租赁合同范本

格子铺租赁合同范本
　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的格子铺租赁合同范本，希望能够帮助到大家。
　　出租方(以下简称甲方)
　　承租方(以下简称乙方)
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格仔铺租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于内()号格仔租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。
　　二、甲租赁给乙方的格仔铺规格为长()x宽()x高()。甲方同意乙方所租格仔铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工格仔及供配电等设备。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期限，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同有效月度租金共计为元(人民币)。
　　六、每一个租赁月度按月计算。
　　七、双方协商补充于本条款内。
　　第四条双方的权利和义务
　　八、甲方
　　(一)甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按进货价格的*%支付给乙方。
　　(二)对乙方所租赁的格仔铺装饰或改造时的'方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　(三)对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。
　　(四)在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。
　　九、乙方
　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。
　　(二)合同有效期内，有对所租赁格仔铺的合法使用权。
　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条付款方式及时间
　　十、乙方在签订合同时付给甲方()个月租金.
　　十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
　　十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。
　　第六条续租
　　十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　十四、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第七条其它
　　十五、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。
　　第八条违约
　　十六、甲、乙双方签订的格仔铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　十七、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　十八、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。
　　十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。在有通知乙方情况超过15日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金，超过一个月，甲方有权处理乙方所售物品。
　　二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　二十一、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　第九条合同生效、纠纷解决
　　二十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　附：乙方有效身份证明复印件
　　甲方：乙方：
　　签字日期：20xx年xx月xx日签字日期：20xx年xx月xx日